Оценка земли

Существует несколько видов оценки земли: экспертная денежная оценка и нормативная.

Экспертная оценка земельного участка наиболее часто заказывается в следующих случаях:

• Проведение сделки по купле-продаже земельных участков.
• Передача земельного участка под залог (ипотека).
• Для целей бухгалтерского учета.
• Раздел имущества при разводе или другие судебные споры

Оценка земли считается довольно распространенной услугой, так как она требуется не только при оформлении документов на участок, но и при необходимости выгодно его продать или же использовать его в качестве залога для крупного кредита. Без помощи от опытных специалистов в данном случае не обойтись. Даже если вам предстоит пройти процесс раздела имущества, вам потребуется оценка земли. Харьков, как довольно крупный город, располагает массой компаний, занимающихся земельными вопросами, но обратившись к нам, вы можете быть уверены в качественном и быстром результате.

Оценка земли требуется в различных ситуациях, касающихся операций с недвижимостью. Рассмотрим их более детально:

• Продажа земельного участка. В данном случае для адекватной оценки рынка и привлечения клиентов важно знать стоимость своего владения. Самостоятельно оценить его довольно сложно, так как специалисты учитывают массу нюансов, влияющих на его ценник.
• Раздел имущества или наследство. Если вы стали одним из нескольких наследников, пытающихся разделить доставшуюся им землю, без экспертной оценки не обойтись.

Также существуют и другие случаи, когда требуется оценка земельного участка. Юридические лица должны проходить данную операцию для внесения того или иного объекта в капитал. Кроме того, стоимость владения может быть нужна и при заполнении налоговой декларации для физических лиц.

Сам процесс оценки не занимает много времени, но для него необходимо подготовить все данные о территории. Наши специалисты предварительно выберут оптимальный вид исследования участка.  Перед выдачей отчета также проводится комплексный анализ владения. Рассмотрим критерии оценки более детально:

• Тенденции рынка. В каждом населенном пункте один квадратный метр земли имеет разную стоимость.
• Местоположение. В данном случае учитывается не только местонахождение участка, но и другие факторы, среди которых климатические особенности.
• Инфраструктура. Коммуникации, транспорт и многое другое также влияют на стоимость участка.
• Ландшафтная ценность местности. Территория, расположенная на холмистой местности, будет отличаться по стоимости от земли на равнине.
• Целевое применение участка. Жилая территория с домом и другими постройками будет иметь отличный ценник от поля, подготовленного под посев.

Многие факторы, учитываемые при оценке земли, могут меняться в зависимости от ее типа. Из всего вышесказанного следует, что провести ее самостоятельно будет довольно сложно без соответствующего опыта. Наши специалисты имеют огромное количество проектов такого типа за плечами, ввиду чего без труда проведут оценку вашего участка, подготовив все документы для их официального утверждения. Опыт и квалификация в вопросе дают нам возможность браться за оценку территорий любой сложности, в независимости от ее местоположения. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в качественном и своевременном результате!